Ремонт у квартирі на здачу
Чим краще вона буде облаштовано, тим вигідніше її можна здати. А в дане облаштування, як відомо, входить і ремонт. Отже, від нього безпосередньо залежить цінова характеристика, яку ви зможете призначити в якості орендної плати.
Если Вас интересует недвижимость возле станции белоррусская метро продаю здание по доступной и демократичной цене, без накруток и переплат.
Виникає питання, чи варто ремонтувати приміщення, якщо його стан, тож цілком пристойне? Відповідь на нього не буде однозначним, оскільки все залежить від вартості цих ремонтних робіт. Може статися так, що вони просто напросто не окупляться.
Багато людей думають, що після такої дії, вони зможуть тимчасово пожити разом з близькими родичами, трохи заробити на оренді, а потім вже заселитися в квартиру самостійно. Справа в тому, що той первісний вигляд вам вже не дістанеться. Отже, ви можете просто провести косметику, а вже потім зайнятися більш грунтовно ремонтними роботами. Якщо ж ви все-таки вирішили зробити їх заздалегідь, тоді рекомендується обумовити в договорі те, що якщо він не буде збережений в разі не дбайливого ставлення, тоді ваш клієнт повинен буде відшкодувати завдані матеріальні збитки. Перед тим як приступати до ремонту в квартирі, призначеної під здачу, потрібно визначитися з цільовою аудиторією орендарів. Кому саме ви будете здавати житло? Студентам, молодим сім'ям без дітей і домашніх тварин, подобово туристам і відрядження або солідним бізнесменам, які приїхали у справах?
Дорогий ремонт доцільно робити тільки в останньому випадку, якщо ви плануєте здавати квартиру за значну суму людям, які звикли до комфорту. У всіх інших випадках, особливо, якщо квартира буде здаватися подобово, слід робити упор на «сложноубіваемость» обробки і обстановки.
Крім того, не варто вкладати великі гроші в ремонт, якщо квартира знаходиться у віддаленому, непрестижному районі. Дорого таке житло все одно не здаси через місця розташування, тобто інвестиції в ремонт не окупляться.
Давайте для початку визначимося, що на чорновий обробці і інженерних комунікаціях економити не можна! Цю частину ремонту потрібно робити відразу максимально якісно, як «під себе». Капітальний ремонт ви ж не плануєте робити кожен раз після зміни мешканців? Так що стяжка підлоги, вирівнювання стін, електропроводка, каналізація, водопостачання повинні бути зроблені «на століття», на довгий термін. Зовнішню оболонку замінити буде набагато простіше, якщо під нею високоякісна основа. Тому ніяких особливостей в здійсненні чорнової обробки немає, все як при звичайному ремонті.
